Préstamo FHA: Qué es, cómo funciona, ventajas, beneficios y mucho más

15 octubre, 2017
prestamo fha

Comprar una casa o apartamento nuevo puede ser confuso.

Especialmente porque no estas seguro de cómo vas a financiar o pagar por esa nueva propiedad.

¿Cuánto es lo que tienes que pagar de enganche?

¿Cómo quedarán tus cuotas?

¿A cuántos años puedo financiar mi crédito hipotecario?

No sabes si vas a poder pagar la cuota mensual…

Un préstamos hipotecario por medio del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) puede ser tu solución.

5% de enganches y 25 años de financiamiento

Wow…

Si estás pensando financiar tu nueva casa o apartamento con un crédito del FHA, este artículo te va a ayudar.

¿Qué es el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguaradas (FHA)?

El FHA es una institución descentralizada del estado con más de 52 años de existir en Guatemala.

Su principal rol es facilitar el acceso a financiamiento de vivienda en condiciones preferenciales para familias guatemaltecas por medio del mismo sistema bancario.

El asegurar tu crédito ayuda a estimular al mercado de vivienda en hacer préstamos más accesibles para todo el público o mercado.

Esto quiere decir que el FHA asegurada tu crédito al banco o institución donde estás solicitando el préstamos para tener mejores condiciones.

¿Cómo funciona el sistema del FHA?

En este sistema existen básicamente tres actores:

  1. Entidades Financieras (Bancos)
  2. Desarrolladores Inmobiliarios
  3. Acreedores de Créditos Hipotecarios

Los bancos dan los préstamos para que personas como tu puedan comprar una nueva casa de un desarrollador inmobiliario.

Este préstamo adquirido por el acreedor es asegurado por el FHA.

Esto ayuda principalmente a que puedas tener un enganche bajo y crédito a largo plazo para ayudarte a comprar tu nueva vivienda.

¿Qué es un préstamos FHA?

Un préstamos FHA es básicamente un préstamos asegurado por la Institución de Fomento de Hipotecas Aseguradas.

En otras palabras, el crédito que adquieres en tu banco es asegurado por esta institución.

Por esta razón, puede tener muchos beneficios.

¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa con el FHA?

Obtener un préstamos con FHA tiene grandes beneficios si estás pensando comprar una nueva casa o apartamento.

Realmente es la forma más accesible hoy día en el mercado por las siguientes razones:

  • Enganches del 5%
  • Plazo de pagos de 25 años
  • Seguro de desgravamen
  • Tasas de interés preferencial en el banco
  • Puedes calificar con tu pareja o como familia

Si tienes más dudas o preguntas de cómo adquirir un nuevo apartamento con FHA o quieres ver que proyectos dentro de Ubicaterra son avalados por el FHA, habla con uno de nuestros asesores.